В первом полугодии 2026 года в Мурманской области зарегистрировали 280 договоров долевого участия на приобретение квартир в новостройках. Об этом РБК Мурманск сообщили в региональном управлении Росреестра.
Из них 143 договора северяне заключили в рамках программы «Арктическая ипотека». По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 60%, тогда как общее число зарегистрированных ДДУ увеличилось на 28%.
Как сообщили в Росреестре, интерес жителей региона к новостройкам заметно растет с 2025 года. Тогда было зарегистрировано почти в девять раз больше ДДУ, чем годом ранее: 698 против 78 договоров.
Наиболее активно, по данным ведомства, квартиры приобретают в мурманских жилых комплексах «Глоракс Кольский», «Русский» и «Северное сияние». В них уже продано более половины квартир. В жилом комплексе «Маяк» выкупили почти три четверти лотов.
При этом общее количество зарегистрированных сделок по покупке жилья в рамках «Арктической ипотеки» за год увеличилось на 85%. Если в прошлом году в регионе было оформлено 268 объектов недвижимости, то в текущем году их число достигло 496.
С 2023 года «Арктической ипотекой» в Мурманской области, по данным региональных властей, воспользовались 2,7 тысячи семей. Общая сумма таких сделок составила 9,52 миллиарда рублей.В то же время вторичный рынок жилья в регионе за аналогичный период вырос на 23%. За первые шесть месяцев 2026 года в Мурманской области по договорам купли-продажи приобрели 5,3 тысячи квартир в старом жилом фонде.
Интерес к вторичному жилью в Заполярье начал восстанавливаться после спада, который наблюдался в прошлом году на фоне высоких ставок по рыночной ипотеке. Общее число ипотечных сделок в регионе также увеличилось — на 19%, с 1,4 тысячи в первом полугодии 2025 года до 1,7 тысячи за аналогичный период текущего года.
Как уточнили в Росреестре, девять из десяти ипотечных сделок в регионе подаются на регистрацию через электронные сервисы. При покупке квартир на первичном рынке показатель еще выше: в 2026 году все такие сделки в Мурманской области проводили в электронном формате. В ведомстве также напомнили, что с 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью можно проводить с использованием биометрии.
«Переход к цифровому взаимодействию с Росреестром знаменует качественный сдвиг на рынке первичной недвижимости, делая его более современным, прозрачным и удобным для всех участников. Это позволяет оптимизировать процессы регистрации прав собственности, сократить сроки сделок и минимизировать бюрократические издержки», — пояснила и.о. руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова.
Ипотечный портфель Мурманской области по состоянию на июль 2026 года составлял почти 94 миллиарда рублей. По данным регионального отделения Центробанка России, за год он увеличился на 8,5%.
За первые шесть месяцев 2026 года в Заполярье также оформили более 3,3 тысячи ипотечных кредитов. Это на 65% больше прошлогоднего показателя.
При этом за два года число выдач льготных жилищных кредитов в Мурманской области сократилось почти на треть. В общероссийском рейтинге по развитию ипотеки регион занял 12-е место, а в исследовании объемов ввода жилья в России оказался на предпоследней позиции.
