Рынок ипотеки в России за последние несколько месяцев изменился. Риелтор Наталья Перескокова поделилась, почему проценты по кредитам на недвижимость растут и стоит ли ожидать снижения показателей.
Требования к заемщикам меняют все из-за той же ключевой ставки, объяснила эксперт по недвижимости телеканалу «360». По ее мнению, при низких показателях наблюдался больший процент невозврата ипотечных займов. Именно поэтому Центральный Банк и кредитные организации занимаются пересмотром условий по выдаче средств.
«Регулятор и банки хотят себя обезопасить, поэтому ужесточают требования. Но сворачивание льготных программ — абсолютно неправильное решение», — считает Наталья Перескокова.
Она также подчеркнула, что если такие программы закончатся, новостройки встанут и не будут продаваться. Люди, которые хотели приобрести квартиру, уйдут в аренду, оставив мысль о кредите.
Кроме того, рынок аренды снова вырастет. Возможен такой вариант, что спрос даже будет превышать предложение, добавила собеседница.
По прогнозам Перескоковой, в феврале-марте 2024 года ставки должны прийти к более благоприятным показателям и перестать пугать людей, желающих приобрести недвижимость.
Автор: Мария Большакова
